站前餐饮旺铺火热递减中

众所周知，车站前最火热的商业形态就是餐饮业，在这里我们总能看到大大小小的小吃摊、小商贩，大量的旅客人群铸就了站前火爆的餐饮市场。

▲广西凭祥市站前美食街

泸州客运经历过大规模的搬迁，以前的泸州整个回龙湾都算得上站前商业，但随着城市改造的不断推进，政府将客运站进行了整合，公交系统进行了重新规划，泸州站前商业也随之搬迁。

▲2012年还未搬迁的回龙湾站前商业

2012年泸州客运站投运，位于客运站旁的西南商贸城也才刚刚投入运营不久，整体商业还不够醇熟，又因为泸州客运中心站禁止小摊小贩，也就导致了泸州站前餐饮业的发展滞后。

▲2012年车站刚搬迁，站前无餐饮业态

不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡

今天，紧邻泸州客运中心站、公交枢纽站、高铁站三大车站的西南商贸城18区站前餐饮街来了，大东海、野鱼湾等龙头餐饮品牌也早已看中这里，签租入驻于此全年经营火爆。

▲18区美食街龙头餐饮商家实拍

目前整条餐饮商街已醇熟，大多数铺位已有商家签租进驻，这里的商铺寸土寸金，业主投资后不再为商铺出租发愁，是泸州绝佳的投资项目，即买即收租！

▲西南商贸城18区风情美食街实拍

仅60席风情美食街旺铺，现已得到众多投资商户看好，营销大厅内商户们购买欲望强烈！

▲商户火热咨询·陆续下定

西南商贸城18区风情美食街又有哪些优势呢？

三大车站客流，聚核强盛消费反应

车站前的餐饮业能顶半边天，任何城市的车站前都是餐饮市场必争之地，各种美食街在此陆续诞生。

西南商贸城18区泸州站前食尚餐饮长廊，紧邻城市客运站、公交枢纽站、高铁站人流集散地，聚集无数省市内外出差、旅游人士，每年旅客流量超1000万人次，庞大的流动人群，产生强盛餐饮消费热力，将快速催熟西南商贸城18区餐饮市场，是泸州餐饮行业为数不多、寸土必争的掘金旺地。

四大商圈资源，汇聚浓郁商业氛围

随着城北商业不断发展，以西南商贸城为中心，各大商业资源在此不断叠加聚集。万达广场、富森美广场构建了全城消费热力商圈；自贸区打造了集7000多家企业的商务圈；大学城塑造了数万师生的生活圈；商贸城缔造了万余商家、数万员工、十万商贸采购人士的贸易圈。层层商业资源叠加，带动商圈内人气、财气、商气的不断升级，为西南商贸城18区缔造了商气浓郁至极的财富大平台。

30多个社区环绕，十万户消费家庭

西南商贸城18区据守城北商圈核心，区域环境已醇熟，周边高档住宅社区集群，500米核心区域拥有以宇华豪庭、天誉珑城、金色巴黎为代表十余个新建小区；1公里直线距离拥有新建待建小区20余个，入驻总户数超10万户，庞大的固定消费人口带来源源不断的消费热力，泸州站前食尚餐饮长廊“钱”途未来势不可挡。

2000亩高铁新城来临，坐等物业飙升

放眼全国，高铁所到之处必定带动城市的聚变和发展，随着泸州高铁总站建设的不断推进，泸州高铁经济圈即将到来，西南商贸城18区紧邻2000亩高铁新城规划地，未来，高铁开通将带来庞大人流、客流，这里也将融入到整个高铁经济圈，区域物业价值、商业价值必定会得到快速增长，物业升值潜力超乎想象！

餐饮龙头经营火爆，承租稳定抢到即赚

站前食尚餐饮长廊作为18区保留美食商街，未开售前既有众多餐饮商签租入驻，现已汇集大东海、野鱼湾等餐饮龙头在此常年火爆经营，投资即可获得商家所提供长期稳定的租金收益。

此外，西南商贸城还为投资者提供“五年租金补贴，十年委托经营”政策福利。租金补贴前两年10%抵扣房款，后三年享保底每年6%租金收益及租金溢价分成；五年后根据投资者委托意愿进行相应调整，结合现阶段交2万抵8万优惠政策，可为客户投资商铺节约大量成本。醇熟旺铺、稳定租金、委托经营、巨额优惠，无论怎么算选择这里未来都是赚。

七年旺场经营管理，确保投资稳定

西南商贸城拥有专业的运管团队，以专业的眼光对西南商贸城18区餐饮街进行重新包装，投入大量资金对街区餐饮氛围整改打造，确保商街开业旺场经营。

此外，西南商贸城专业运管团队，每年还将投入大量资金为餐饮街做广告宣传，针对餐饮街举办各类主题促销活动，不断提升街区城市影响力，促进商家销售业绩增长，确保将西南商贸城18区餐饮街打造成为泸州特有的站前食尚餐饮长廊，泸州商务商贸宴请首选地。

西南商贸城18区

站前龙头餐饮旺铺

交2万抵8万

5年租金补贴，10年委托经营

前2年10%抵扣房款

后3年每年保底6%租金补贴+溢价分成

席位有限，先抢先得

财富热线：0830-2628388

营销地址：西南商贸城16区招商营销中心