中国经济现面临着外部环境的严峻挑战，经济增速大不如前。
2019年里一大批公司流血上市，巨头引领科技股集体暴跌，市值蒸发的单位以万亿计。并购、倒闭、裁员、资金链断裂，犹如雪崩一般滚滚而来……
美团CEO王兴在2018年12月中旬突发感慨：2019年会是过去10年里最差的一年，却是未来10年里最好的一年。随后美团顿时“优化”掉200名员工。其实2019年前后裁员、公司内部结构调整的企业非常多，如阿里、小米、富士康、特斯拉、西南证券等等都在这样做，部分大企业更是提出了“996”工作制。
2019年后中国实体经济更加困难，随着中国发展水平的提升，自78年以来国内制造业的成本优势、规模优势、制度优势逐渐丧失，更有传言如富士康、金仁宝、三星、裕元等拥有数十万甚至上百万就业的制造业大企或将撤出中国，国内可能有1/3的中小企业面临洗牌。
看到到这里，我想很多人会突然明白李克强总理提出“全民创业”的良苦用心。
那么未来十年中国经济又该何去何从？
NO.1 投资做实业
随着社会的不断发展，未来国内实业的发展并不明朗，在更多的品牌及竞争者涌入，制造业成本不断提高的大背景下，绝大多数实业都开始投入大量资金进行转型，转型成功可以再战十年，转型失败所有的付出都如水花般破碎。当然实业是不会被淘汰的，中国现阶段实业都在进行转型升级，未来将以一种什么样的形式存活我们并不知晓，只是现在实业不被世人所看好，其担负的风险在逐年增大。
在此不是否定投资实业，而是认为应该在最佳的时间和契机去做对的事情，在实业发展不够明确的今天，投资实业将冒着不可预知的风险，因此现在投资实业并不可取！
NO.2 投资做生意
导致生意好坏的因素有很多，商圈、地段、品牌、产品、服务等都对生意产生影响，在中国互联网经济逐步壮大的市场背景下，传统生意不仅前期投资很大，还需要地段人气较好的门店及不菲的装修费用，随着新商家创新类贸易杀入，落后商家陆续关门，市场不断更新换血。
如今的传统生意不再好做，做生意不再只是靠渠道、市场、商圈地段、产品竞争力，还需要创意、活动、服务相结合，线上线下市场同步经营，产品不断更迭，其劳动力成本是原来传统生意的数倍。因此做生意只能是营生的职业，并不适合用来投资！
NO.3 投资理财
投资理财是目前最常见的资金存放方式，它比简单的银行定存要划算很多，但随之带来的风险也根据回报率大小存在巨大差异，近年来全国年通货膨胀维持在5%左右，而一般风险较低的理财收益大约在4.5%以下，而超过6%回报率的理财产品风险都会比较大。因此投资高回报率理财产品风险大，投资低回报率理财项目将面对资金萎缩，投资理财并不是现阶段最佳的资金存放选择。
NO.4 投资股市
近两年全球股市动荡不定，中美贸易摩擦不断，各国经济动荡股市持续下跌，A股仅在半日蒸发1.55万亿，上证指数大跌，穿破3000点，引发全球股市一片哀嚎。因此现阶段投资股市风险极大，理性避让股市高风险期才是明智之举。
NO.5 投资地产
在网络上对中国房地产有着各种各样的谣传，中国房地产泡沫破裂的说法更是层出不穷，但是至今为止全国房地产仍然呈现上涨姿态，即便各种各样的限购政策推出，国内房地产经过一段时间调整后又会重新复苏，可以说房地产是目前经久不衰的投资项目，是最具投资价值的资金避风港，不仅稳定风险极小，且收益长幅度大。
房地产投资主要分为住宅、商业两种，那么又应该选择哪个做投资对象呢？
首先，全国限购政策只针对住宅，商铺并不在限购范围内；
其次，在拆迁赔付方面，住宅赔付比率为1:1，而商铺赔付高达1:3；
再次，在回报率方面，商铺投资回报率明显高于住宅，商铺租金一般每年以5-8%递增；
最后，在物业增值方面，越老的住宅越不值钱，而越老的商铺价值却越高，老商铺周边商业已醇熟，人流已聚集，物业价值会更高。
因此住宅已不适合作为投资对象，而具有商业属性的商铺更适合用作投资。
那么，又该选择什么样的商铺作投资对象呢？
投资商铺最看重的无非是地段、人气、资源、前景四个方面，只有在这四方面拥有绝对优势的商铺才具备超高投资价值，而这样的商铺在泸州也是极为稀少的，主要分布在白塔商圈、城西商圈、城北商贸城商圈。
其中老城区白塔商圈商业已醇熟，已不具备投资价值；
城西商圈商铺主要以餐饮业为主，且已错过最佳投资时机，目前商铺单价偏高，投资后未来收益不大；
目前，在泸州还具备最佳投资机遇的只剩下城北商圈，随着去年万达广场、富森美家居广场相继开业，整个西南商贸城商圈越加醇熟，区域内商铺物业价值水涨船高，去年年底所有已上市商铺皆被抢购一空！
为什么西南商贸城商铺成为最好的投资项目呢？
1、商圈醇熟人气很旺，投资稳定成本不大，潜在巨大升值空间，财富稳赚；
2、紧邻三大车站，地段优越人流量充沛，商机汇聚物业价值与日俱增；
3、万达广场、富森美广场、自贸区、商贸城等商业资源层层叠加，孕育亿万财富机遇；
4、坐拥未来2000亩高铁新城，融入高铁经济圈，财富未来值得期待；
5、数十个高端小区环绕，10万户家庭，30万固定消费人群，商铺资源稀缺，商业潜在价值卓越，自营、租售皆宜；
6、低首付低总价，带租约临街旺铺，即买即收益。
西南商贸城18区2层保留旺铺，泸州最大门窗瓷砖龙头大市场，户户通车铺铺临街，40-50㎡全方位无死角产权旺铺，5年租金收益，10年委托经营，即买即收租。